مجلس مدينة نيويورك يمرر قانونًا يمنح المنظمات غير الربحية حق الأولوية في شراء المباني السكنية المتعثرة

وافق مجلس مدينة نيويورك يوم الأربعاء على قانون فرصة الشراء المجتمعية (COPA)، الذي يمنح المنظمات غير الربحية المعتمدة أسبقية في شراء المباني السكنية المتعثرة قبل أن تصل إلى السوق المفتوحة.

القانون، الذي قدمته عضوة المجلس الديمقراطية عن بروكلين ساندي نيرس (Sandy Nurse) وأيّده 33 عضوًا مشاركًا في تقديمه، دعمه العمدة زهران ممداني بوصفه أداة للحفاظ على الإسكان الميسور التكلفة.

يُطبَّق القانون في البداية على نحو 2100 مبنى تُعتبر «متعثرة» — وهي المباني التي تضم ثلاث مخالفات سكنية أو أكثر لكل وحدة، أو المسجّلة في برامج المدينة للإنفاذ، أو التي تواجه حجزًا قضائيًا بلديًا.

يجب على ملاك المباني المؤهلة إشعار المدينة عند البيع؛ وتحصل المنظمات غير الربحية المهتمة على 20 يومًا للتعبير عن اهتمامها، و70 يومًا إضافيًا لمجاراة العرض المقدَّم.

خفّف مجلس العقارات في نيويورك (REBNY) معارضته بعد تعديلات أُجريت في مايو/أيار. وكان العمدة السابق إريك آدامز قد استخدم حق النقض (الفيتو) ضد نسخة سابقة من القانون في عام 2025.

وقالت راعية مشروع القانون في المجلس، ساندي نيرس، إن القانون يخلق فرصًا للمجتمعات المحلية للنضال من أجل المباني المعرّضة للخطر.