Городской совет Нью-Йорка принял закон, дающий некоммерческим организациям первоочередное право на покупку проблемных многоквартирных домов

Городской совет Нью-Йорка (City Council) в среду одобрил Community Opportunity to Purchase Act (COPA), который даёт сертифицированным некоммерческим организациям преимущество при покупке проблемных многоквартирных домов до того, как они выйдут на открытый рынок.

Законопроект, внесённый демократом от Бруклина, членом горсовета Сэнди Нёрс (Sandy Nurse), и поддержанный 33 соавторами, продвигался мэром Зохраном Мамдани как инструмент сохранения доступного жилья.

Изначально закон распространяется примерно на 2100 зданий, признанных «проблемными», — это дома с тремя или более нарушениями жилищных норм на квартиру, включённые в городские программы принудительного исполнения, либо находящиеся под угрозой муниципального изъятия за долги.

Владельцы подходящих под закон домов обязаны уведомлять город о продаже; заинтересованные некоммерческие организации имеют 20 дней, чтобы заявить о своём интересе, и ещё 70 дней, чтобы предложить аналогичную цену.

Совет по недвижимости Нью-Йорка (REBNY) смягчил своё противодействие после поправок, внесённых в мае. Более раннюю версию законопроекта в 2025 году ветировал тогдашний мэр Эрик Адамс.

Автор законопроекта в горсовете Сэнди Нёрс заявила, что закон даёт сообществам возможность бороться за здания, находящиеся под угрозой.