New York Belediye Meclisi, Kâr Amacı Gütmeyen Kuruluşlara Sıkıntılı Apartman Binalarını Satın Almada Öncelik Veren Yasayı Kabul Etti

New York Belediye Meclisi (City Council), çarşamba günü, sertifikalı kâr amacı gütmeyen kuruluşlara, sıkıntılı apartman binalarını açık piyasaya çıkmadan önce satın alma konusunda avantaj sağlayan Community Opportunity to Purchase Act'i (COPA) onayladı.

Brooklyn'den Demokrat Meclis Üyesi Sandy Nurse tarafından sunulan ve 33 ortak sponsorun desteklediği yasa, Başkan Zohran Mamdani tarafından ekonomik kiralık konut stokunu korumanın bir aracı olarak öne çıkarıldı.

Yasa başlangıçta, birim başına üç veya daha fazla barınma ihlali bulunan, kent denetim programlarına kayıtlı olan veya belediye icrasıyla karşı karşıya olan 'sıkıntılı' kabul edilen yaklaşık 2.100 binaya uygulanacak.

Uygun binaların sahipleri, bina sattıklarında kente bildirimde bulunmak zorunda; ilgilenen kâr amacı gütmeyen kuruluşların ilgi göstermek için 20 günü, bir teklifi eşleştirmek için ise ek 70 günü var.

New York Emlak Kurulu (REBNY), mayıs ayında yapılan değişikliklerin ardından muhalefetini yumuşattı. Yasanın önceki bir versiyonu 2025 yılında dönemin Belediye Başkanı Eric Adams tarafından veto edilmişti.

Yasanın meclisteki sponsoru Sandy Nurse, yasanın toplulukların risk altındaki binalar için mücadele etmesine fırsat yarattığını söyledi.