Федеральный закон против социализации жилья застопорился — ни одно министерство не хочет брать на себя ответственность

После того как Берлин после выборов объявил о планах социализировать жилищный фонд крупных арендодателей, канцлер Фридрих Мерц в июле 2026 года пообещал инвесторам, что федеральный закон предотвратит любую подобную экспроприацию: «В Германии не бывает экспроприации частной собственности». Министры строительства земель в июне официально потребовали вмешательства федеральных властей, а коалиция в июле договорилась действовать.

Однако к концу октября 2026 года, как сообщила газета Tagesspiegel, законопроект практически не продвинулся, поскольку «никто не хочет быть ответственным» — профильные министерства перекладывают ответственность друг на друга, а юристы указывают на серьёзные конституционные сложности при попытке обойти статью 15 Основного закона, которая прямо допускает социализацию.

В другой статье Tagesspiegel от 22 октября приводятся слова профессора права Максимилиана Пихля, одного из 227 известных подписантов открытого письма против блокирующей меры, который утверждает, что статья 15 представляет собой осознанный послевоенный компромисс, закрепляющий экономический плюрализм, и что её ограничение сомнительно с конституционной точки зрения. Среди деятелей культуры, подписавших письмо, были актрисы Катарина Тальбах и Коринна Харфух.

Тем временем в Берлине три партии, намеревавшиеся сформировать коалицию, — «Левые», «Зелёные» и СДПГ — планировали социализировать около 160 000 квартир компаний, превышающих порог в 10 000 единиц жилья, с компенсацией, ограниченной 16 миллиардами евро.