Небольшие берлинские арендодатели высказались о планах коалиции по экспроприации жилья

В статье, опубликованной 20 октября 2026 года, издание Tagesspiegel поговорило с тремя небольшими частными арендодателями Берлина о предлагаемой жилищной политике красно-зелёно-красной коалиции. Хотя флагманский план коалиции — социализация компаний, владеющих 10 000 и более квартирами, таких как Vonovia и Covivio, — не затрагивает мелких частных арендодателей напрямую, все трое собеседников отметили, что дискуссия изменила политический климат вокруг собственности на недвижимость.

Один из них заявил, что «крупные корпорации не создают новое жильё», повторив мнение о том, что политика экспроприации неверно определяет источник дефицита жилья. Другие выразили обеспокоенность побочными эффектами: ростом административных расходов, политической неопределённостью и осторожностью инвесторов на берлинском рынке недвижимости.

В документе коалиции также предлагается ограничить ежегодный рост арендной платы в государственном жилье 2%, а также поставлена цель выдать 100 000 новых разрешений на строительство жилья к 2031 году. Статья отражает более широкое противостояние между политическими амбициями, ориентированными на арендаторов, и позицией собственников недвижимости, которые утверждают, что именно ограничения предложения — а не структура собственности — являются истинной причиной жилищного кризиса в Берлине.