Berlin'in küçük ev sahipleri koalisyonun kamulaştırma planlarına ilişkin görüşlerini açıkladı

Tagesspiegel'in 20 Ekim 2026 tarihinde yayımlanan haberinde, Berlin'deki üç küçük özel ev sahibiyle Kırmızı-Yeşil-Kırmızı koalisyonun önerdiği konut politikası üzerine görüşüldü. Koalisyonun amiral gemisi niteliğindeki plan, 10.000 veya daha fazla daireye sahip şirketleri —Vonovia ve Covivio gibi— kamulaştırmayı öngörse de, bu durum küçük özel ev sahiplerini doğrudan etkilemiyor; buna karşın görüşülen üç kişi de tartışmanın mülkiyet konusundaki siyasi iklimi değiştirdiğini söyledi.

Bir ev sahibi, «büyük şirketler yeni konut üretmiyor» diyerek, kamulaştırma politikasının konut kıtlığının kaynağını yanlış tespit ettiği görüşünü yineledi. Diğerleri ise dolaylı etkilerden duydukları kaygıyı dile getirdi: artan idari maliyetler, siyasi belirsizlik ve Berlin emlak piyasasında yatırımcı temkinliliği.

Koalisyon metni ayrıca devlete ait konutlar için yıllık kira artışını %2 ile sınırlamayı öneriyor ve 2031 yılına kadar 100.000 yeni konut inşaat izni hedefi koyuyor. Haber, kiracı odaklı siyasi hedeflerle, arz kısıtlarının —mülkiyet yapısının değil— Berlin'deki konut krizinin temel nedeni olduğunu savunan mülk sahiplerinin görüşleri arasındaki geniş gerilimi yansıtıyor.