Невеликі берлінські орендодавці висловилися щодо планів коаліції з експропріації житла

У статті, опублікованій 20 жовтня 2026 року, видання Tagesspiegel поспілкувалося з трьома невеликими приватними орендодавцями Берліна щодо запропонованої житлової політики червоно-зелено-червоної коаліції. Хоча флагманський план коаліції — соціалізація компаній, що володіють 10 000 або більше квартирами, таких як Vonovia та Covivio, — не стосується безпосередньо дрібних приватних орендодавців, усі троє опитаних зазначили, що дискусія змінила політичний клімат навколо власності на нерухомість.

Один із них заявив, що «великі корпорації не створюють нового житла», повторюючи думку про те, що політика експропріації неправильно визначає джерело дефіциту житла. Інші висловили занепокоєння щодо побічних наслідків: зростання адміністративних витрат, політичної невизначеності та обережності інвесторів на берлінському ринку нерухомості.

У документі коаліції також пропонується обмежити річне підвищення орендної плати для державного житла на рівні 2%, а також поставлено мету видати 100 000 нових дозволів на будівництво житла до 2031 року. Стаття відображає ширше протистояння між політичними амбіціями, орієнтованими на орендарів, і позицією власників нерухомості, які стверджують, що саме обмеження пропозиції — а не структура власності — є справжньою причиною житлової кризи в Берліні.