Суд зобов'язав здавати 215 квартир в Europacity як соціальне житло

Берлінський суд 10 жовтня 2026 року ухвалив рішення, за яким 215 квартир у престижному кварталі Europacity позаду Головного вокзалу (Hauptbahnhof) мають здаватися в оренду як соціальне житло. Судді встановили, що девелопер проявив «високий ступінь безвідповідальності», не виконавши зобов'язання, пов'язані з субсидіями та дозволами на будівництво, покликані гарантувати наявність доступного житла в одному з найдорожчих нових районів міста.

Це рішення стало знаковою перемогою для захисників прав орендарів і Сенату Берліна, який роками намагався домогтися виконання зобов'язань у кварталі Europacity, де скляні вежі здіймаються вздовж річки Шпрее.

Відповідно до рішення, квартири не можна здавати за ринковими цінами — натомість їх слід пропонувати за обмеженою орендною платою домогосподарствам, які мають право на отримання житлового сертифіката (Wohnberechtigungsschein).

Експерти з житлової політики, цитовані виданням Tagesspiegel, назвали вердикт потенційним прецедентом для інших масштабних проєктів, де соціальні зобов'язання були непомітно послаблені. Ініціативні групи мешканців району Моабіт привітали цю новину як рідкісний успіх у тривалій боротьбі Берліна за доступність житла та проти джентрифікації.