New York, Lüks Yazlık Evlere Uygulanan "Pied-à-Terre" Vergisi Davasını Kazandı

New York City, 4 Kasım'da önemli bir hukuki zafer kazandı; Brooklyn'deki eyalet temyiz dairesi (Appellate Division) heyeti, Belediye Başkanı Zohran Mamdani'nin "pied-à-terre" vergisini hedef alan Eylül ayındaki Staten Island mahkeme kararını bozdu. Mahkemenin ilk kararı, şehrin bu ek vergiyi yürürlüğe koyma sürecini yanlış yönettiğini tespit etmişti. Şehir derhal temyize başvurmuş ve dava sürerken vergiyi uygulamaya devam etmişti. Temyiz mahkemesi, kararın bozulmasına, değiştirilmiş dilekçenin reddedilmesine ve davanın düşürülmesine hükmetti.

Vergi, değeri 5 milyon doları aşan bir, iki ve üç aileye yönelik ikinci evlere ve değeri 1 milyon dolar veya daha fazla olan kooperatif ve kondominyumlara ek vergi uyguluyor. Başkan Mamdani yaptığı açıklamada, zengin mülk sahiplerinin "servetlerini korumak ve şehrimize daha fazla katkıda bulunmaktan kaçınmak için yasal olarak mevcut her yolu" tekrar tekrar denediğini ve ek verginin, lüks ikinci ev sahibi olabilecek kişilerden caddeler, parklar ve temel kamu hizmetlerine katkıda bulunmalarını istediğini söyledi.

Vergiye karşı dava açan ev sahiplerini temsil eden avukat Randy Mastro, vergiyi "tamamen anayasaya aykırı bir ek vergi" olarak nitelendirdi. Vergi, ABD Anayasası kapsamında eyalet dışındaki mülk sahiplerine karşı ayrımcılık yaptığını öne süren bir dava da dahil olmak üzere başka hukuki itirazlarla karşı karşıya kalmayı sürdürüyor.

"Pied-à-terre" vergisi, Mamdani'nin belediye başkanlığı kampanyası sırasında savunduğu, kira kontrollü dairelerin kiralarını dondurmayı ve şehir otobüslerini ücretsiz hale getirmeyi de içeren daha kapsamlı erişilebilirlik gündeminin bir parçasıydı.