España: tener un empleo ya no basta para poder pagar una vivienda

La crisis de la vivienda en España se ha agravado hasta el punto de que tener un empleo ya no garantiza un techo. Entre 2015 y 2025, los precios de la vivienda se dispararon un 84,6 %, mientras que el salario medio bruto anual aumentó solo un 27,85 %, alcanzando los 29.540 euros en 2024. La brecha sigue ampliándose: en el segundo trimestre de 2026, los precios de la vivienda subieron un 12,2 % interanual, frente a un crecimiento salarial de apenas un 3-4 %.

Un reciente estudio de Oxfam Intermón reveló que el 15,49 % de las personas que trabajan —unas 770.000— vive en situación de pobreza laboral, y que uno de cada tres inquilinos trabajadores (34,08 %) cae por debajo del umbral de pobreza tras pagar el alquiler. En cambio, la tasa se sitúa en el 10,22 % entre quienes tienen hipoteca y en el 7,95 % entre los propietarios sin deudas.

Según el Banco de España, cuatro de cada diez hogares que alquilan destinan más del 40 % de sus ingresos a la vivienda. La oferta es un factor estructural de la crisis: entre 2021 y 2025 se acumuló un déficit de aproximadamente 750.000 viviendas, y en 2025 se formaron unos 225.000 nuevos hogares mientras solo se terminaron alrededor de 92.000 viviendas.

Con un precio medio de vivienda de unos 200.000 euros, los compradores necesitan en torno a 60.000 euros por adelantado para cubrir la entrada y los gastos de compra, una suma casi imposible de ahorrar mientras se paga un alquiler elevado. El economista Rafael Pampillón, de la Universidad San Pablo-CEU, advierte que «tener dinero para la entrada ya no es suficiente».

Los sindicatos CC.OO. y UGT han convocado una huelga general para el 11 de noviembre y exigen una subida de al menos el 7 % del salario mínimo interprofesional en 2027, aunque expertos de distintas corrientes coinciden en que las subidas salariales por sí solas no pueden resolver un problema que es, en el fondo, de oferta de vivienda.