Il Consiglio comunale di New York approva una legge che concede alle organizzazioni non profit il diritto di prelazione sugli edifici residenziali in difficoltà

Il Consiglio comunale di New York (City Council) ha approvato mercoledì il Community Opportunity to Purchase Act (COPA), che dà alle organizzazioni non profit certificate un vantaggio nell'acquisto di edifici residenziali in difficoltà prima che arrivino sul mercato libero.

Il provvedimento, presentato dalla consigliera democratica di Brooklyn Sandy Nurse e sostenuto da 33 co-firmatari, è stato promosso dal sindaco Zohran Mamdani come strumento per preservare l'edilizia a prezzi accessibili.

Si applica inizialmente a circa 2.100 edifici considerati «in difficoltà» — quelli con tre o più violazioni abitative per unità, inseriti in programmi comunali di controllo, o soggetti a pignoramento municipale.

I proprietari degli edifici ammissibili devono informare la città in caso di vendita; le organizzazioni non profit interessate hanno 20 giorni per manifestare il proprio interesse e altri 70 per eguagliare un'offerta.

Il Real Estate Board of New York (REBNY) ha attenuato la propria opposizione dopo le modifiche apportate a maggio. Una versione precedente della legge era stata bocciata con veto nel 2025 dall'allora sindaco Eric Adams.

La consigliera promotrice, Sandy Nurse, ha dichiarato che la legge crea opportunità per le comunità di battersi per edifici a rischio.