Федеральний закон проти соціалізації житла застряг — жодне міністерство не хоче брати відповідальність

Після того як Берлін після виборів оголосив про плани соціалізувати житловий фонд великих орендодавців, канцлер Фрідріх Мерц у липні 2026 року пообіцяв інвесторам, що федеральний закон запобіжить будь-якій такій експропріації: «У Німеччині немає експропріації приватної власності». Міністри будівництва земель у червні офіційно вимагали дій на федеральному рівні, а коаліція в липні домовилася діяти.

Проте наприкінці жовтня 2026 року, за даними Tagesspiegel, законопроєкт практично не просунувся, оскільки «ніхто не хоче бути відповідальним» — профільні міністерства перекладають відповідальність одне на одного, а юристи вказують на серйозні конституційні труднощі в обході статті 15 Основного закону, яка прямо дозволяє соціалізацію.

В іншій статті Tagesspiegel від 22 жовтня наводяться слова професора права Максиміліана Піхля, одного з 227 відомих підписантів відкритого листа проти блокувальної міри, який стверджує, що стаття 15 є свідомим післявоєнним компромісом, що закріплює економічний плюралізм, і її обмеження є сумнівним з конституційної точки зору. Серед діячів культури, які підписали лист, були акторки Катаріна Тальбах і Корінна Харфух.

Тим часом у Берліні три партії, які планували сформувати коаліцію, — Лінке, Зелені та СДПН — мали намір соціалізувати близько 160 000 квартир компаній, що перевищують порог у 10 000 одиниць, із компенсацією, обмеженою 16 мільярдами євро.