Vonovia'nın Kamulaştırma Planı Sadece Yatırım Şirketlerini Değil, Emeklilik Fonlarını da Vuracak

Büyük özel konut şirketlerinin kamulaştırılması önerisi, Berlin'deki koalisyon görüşmelerinin merkezinde yer alıyor. Die Linke, Yeşiller ve SPD, 10.000'den fazla Berlin dairesine sahip şirketlerin kamulaştırılması ve toplam tazminatın 16 milyar avroyla sınırlandırılması konusunda ilke olarak anlaştı. Etkilenen her şirket, 10.000 dairelik bir temel stok elinde tutabilecek. Die Linke tartışmayı sık sık BlackRock üzerinden şekillendirdi; parti lideri Ines Schwerdtner, Şansölye Friedrich Merz'i "BlackRock'lu arkadaşları" için kaygılanmakla suçladı. Ancak mülkiyet yapılarına yakından bakıldığında ortaya farklı bir tablo çıkıyor.

Şirket verilerine göre, Norveç varlık fonunu yöneten Norges Bank, Vonovia'nın en büyük tek hissedarı. Kurumsal yatırımcılar arasında Hollanda emeklilik fonu ABP de bulunuyor.

Berlin'de yaklaşık 20.000 daireye sahip olan Heimstaden Bostad'da, İsveç emeklilik fonu Alecta sermayenin yüzde 38,7'sine, sigorta grubu Folksam yüzde 18,9'una ve İsveç devlet emeklilik kurumu Pensionsmyndigheten de yüzde 2,1'ine sahip.

Doktorları, avukatları ve mimarları kapsayan Alman meslek emeklilik fonları da Berlin'deki konutlarda hisseye sahip; Kasım 2022 tarihli bir GSW yayınında Ärzteversorgung Westfalen-Lippe'nin yüzde 4,84'lük bir hisseye sahip olduğu belirtildi.

Advant Beiten'den gayrimenkul avukatı Dr. Nadejda Kysel gazeteye, yatırımcıların şimdiden portföy bölünmesi veya satışları tartıştığını, ancak iskontoların ihtiyati satışı caziplikten uzaklaştırdığını söyledi. Uyarısı açıktı: "Bir fon zarar ederse, emeklilik maaşı düşer."