New York vince la battaglia legale sulla tassa «pied-à-terre» sulle seconde case di lusso

New York City ha ottenuto un'importante vittoria legale il 4 novembre, quando un collegio dell'Appellate Division a Brooklyn ha ribaltato una sentenza di settembre emessa a Staten Island che contestava la tassa «pied-à-terre» del sindaco Zohran Mamdani. La sentenza originaria aveva stabilito che la città avesse gestito male l'introduzione della sovrattassa. La città ha presentato immediatamente ricorso e ha continuato ad applicare la tassa mentre il contenzioso era in corso. La corte d'appello ha ordinato l'annullamento della sentenza, il rigetto della petizione modificata e l'archiviazione del caso.

La tassa prevede una sovrattassa sulle seconde case unifamiliari, bifamiliari e trifamiliari di valore superiore a 5 milioni di dollari, così come sulle cooperative e sui condomini di valore pari o superiore a 1 milione di dollari. Il sindaco Mamdani ha dichiarato che i proprietari facoltosi avevano ripetutamente tentato «ogni strada legale disponibile per proteggere la propria ricchezza ed evitare di contribuire maggiormente alla nostra città», e che la sovrattassa chiede a chi può permettersi seconde case di lusso di contribuire a strade, parchi e servizi pubblici essenziali.

Randy Mastro, l'avvocato che rappresenta i proprietari che contestano la tassa, l'ha definita «una sovrattassa del tutto incostituzionale». La tassa continua ad affrontare ulteriori contestazioni legali, tra cui una secondo cui discriminerebbe i proprietari residenti fuori dallo Stato ai sensi della Costituzione statunitense.

La tassa «pied-à-terre» faceva parte della più ampia agenda sull'accessibilità economica promossa da Mamdani durante la sua campagna per la carica di sindaco, che includeva anche il congelamento degli affitti per gli appartamenti a canone calmierato e autobus comunali gratuiti.