Нью-Йорк выиграл судебный спор о налоге на элитное дополнительное жильё

Нью-Йорк добился значительной юридической победы 4 ноября, когда коллегия Апелляционного отдела (Appellate Division) в Бруклине отменила сентябрьское решение суда Статен-Айленда, оспаривавшее налог на «pied-à-terre» (дополнительное жильё), введённый мэром Зохраном Мамдани. Первоначальное решение установило, что город неправильно организовал введение этого сбора. Город немедленно подал апелляцию и продолжал применять налог, пока шло судебное разбирательство. Апелляционный суд постановил отменить решение, отклонить изменённое исковое заявление и прекратить дело.

Налог предусматривает сбор с домов на одну, две и три семьи, используемых как дополнительное жильё, стоимостью более 5 миллионов долларов, а также с кооперативных и кондоминиумных квартир стоимостью 1 миллион долларов и более. Мэр Мамдани заявил, что состоятельные владельцы недвижимости неоднократно пытались использовать «все доступные законные способы, чтобы защитить своё богатство и избежать дополнительных отчислений в пользу нашего города», и что сбор призывает тех, кто может позволить себе элитное дополнительное жильё, вносить вклад в содержание улиц, парков и основных общественных услуг.

Рэнди Мастро (Randy Mastro), адвокат, представляющий домовладельцев, оспаривающих налог, назвал его «в целом неконституционным сбором». Налог продолжает сталкиваться с дополнительными судебными исками, включая один, в котором утверждается, что он дискриминирует владельцев из других штатов согласно Конституции США.

Налог на «pied-à-terre» был частью более широкой программы повышения доступности жилья, которую Мамдани продвигал во время своей избирательной кампании на пост мэра и которая также включала замораживание арендной платы в домах с регулируемой арендой и бесплатный проезд в городских автобусах.