Нью-Йорк переміг у судовій суперечці щодо податку на елітне додаткове житло

Нью-Йорк здобув важливу юридичну перемогу 4 листопада, коли колегія Апеляційного відділу (Appellate Division) у Брукліні скасувала вересневе рішення суду Статен-Айленда, яке оскаржувало податок на «pied-à-terre» (додаткове житло), запроваджений мером Зохраном Мамдані. Первісне рішення встановило, що місто неправильно організувало впровадження цього збору. Місто негайно подало апеляцію та продовжувало застосовувати податок, поки тривав судовий процес. Апеляційний суд постановив скасувати рішення, відхилити змінену позовну заяву та закрити справу.

Податок передбачає збір із будинків на одну, дві й три сім'ї, що використовуються як додаткове житло, вартістю понад 5 мільйонів доларів, а також із кооперативних квартир і кондомініумів вартістю 1 мільйон доларів і більше. Мер Мамдані заявив, що заможні власники нерухомості неодноразово намагалися використати «усі доступні законні способи, щоб захистити своє багатство та уникнути додаткових внесків на користь нашого міста», і що збір закликає тих, хто може дозволити собі елітне додаткове житло, робити внесок у підтримку вулиць, парків і базових публічних послуг.

Ренді Мастро (Randy Mastro), адвокат, який представляє власників житла, що оскаржують податок, назвав його «цілком неконституційним збором». Податок продовжує стикатися з додатковими судовими позовами, зокрема одним, у якому стверджується, що він дискримінує власників з інших штатів згідно з Конституцією США.

Податок на «pied-à-terre» був частиною ширшої програми підвищення доступності житла, яку Мамдані просував під час своєї передвиборчої кампанії на посаду мера і яка також передбачала заморожування орендної плати в будинках із регульованою орендою та безкоштовний проїзд у міських автобусах.