Berlin'de Yeni Konutlar Metrekarede 7.500 Euroya Çıktı — Paris'ten Daha Pahalı

Deloitte'un çarşamba günü yayımlanan Property Index 2026 raporuna göre, Berlin'de yeni inşa edilen konutların metrekare fiyatı ortalama 7.500 euroya yükseldi.

Bu rakam, önceki yıla kıyasla yaklaşık %4,2'lik bir artışa işaret ediyor ve Berlin'i, yeni konutların metrekaresinin ortalama 5.754 euro olduğu Paris'in yaklaşık %30 üzerine taşıyor.

Ancak Berlin, Hamburg ve Frankfurt am Main'in halen gerisinde: Her iki şehirde de metrekare fiyatı 7.700 euro, yani Almanya'nın başkentinden sadece 200 euro fazla.

İncelenen tüm piyasaların başında, metrekaresi 11.200 euroya ulaşan Münih geliyor.

Rapor, 25 Avrupa ülkesindeki 71 şehrin satış fiyatlarını karşılaştırıyor; İsviçre'nin çalışmaya dahil edilmediği belirtiliyor.

Genel sıralamada en pahalı yedi şehirden dördü Alman şehirleri.

Deloitte, Berlinlilerin şehirde 70 metrekarelik yeni bir daireye sahip olabilmek için artık yerel ortalama yıllık brüt maaşlarının yaklaşık on katını bir araya getirmesi gerektiğini de belirtiyor.

Kaynak, kiralık konut piyasasındaki tablonun farklı olduğunu belirtmekle yetiniyor, ayrıntı vermiyor.