Новобудови в Берліні подорожчали до 7 500 євро за м² — дорожче, ніж у Парижі

Новобудови в Берліні тепер коштують у середньому 7 500 євро за квадратний метр — про це йдеться в індексі Deloitte Property Index 2026, опублікованому в середу.

Це приблизно на 4,2% більше, ніж торік, і ставить Берлін приблизно на 30% вище за Париж, де ціни на аналогічні новобудови становлять у середньому 5 754 євро за квадратний метр.

Попри це, Берлін все ще поступається Гамбургу та Франкфурту-на-Майні: в обох містах ціна складає 7 700 євро за квадратний метр — лише на 200 євро більше, ніж у німецькій столиці.

Лідером серед усіх досліджених ринків став Мюнхен — 11 200 євро за квадратний метр.

У звіті порівнюються ціни купівлі у 71 місті 25 європейських країн; зазначається, що Швейцарію до дослідження не включили.

Чотири німецькі міста входять до сімки найдорожчих у загальному рейтингу.

Deloitte також зазначає, що берлінцям тепер потрібно майже десять середніх місцевих річних зарплат до оподаткування, щоб дозволити собі нову квартиру площею 70 квадратних метрів у місті.

Щодо ринку оренди джерело лише вказує, що ситуація там інша, без додаткових подробиць.