Londoner Angebotspreise steigen, doch Hypothekendruck belastet Käufer, so Rightmove

Das Immobilienportal Rightmove veröffentlichte am 18. Oktober 2026 seinen Hauspreisindex für Oktober 2026. Demnach stieg der durchschnittliche Angebotspreis für neu inserierte Londoner Wohnimmobilien innerhalb eines Monats um 2,5 Prozent auf knapp 674.000 £ — der Wert liegt jedoch weiterhin 1,7 Prozent unter dem Stand des Vorjahreszeitraums.

Landesweit stiegen die Angebotspreise im Monatsvergleich um 1 Prozent, was unter dem historischen Oktober-Durchschnitt von 1,3 Prozent liegt.

Rightmove führte den moderaten Gesamtanstieg auf die Auswirkungen deutlich höherer Hypothekenzinsen zurück: Der durchschnittliche Zinssatz für zweijährige Festhypotheken kletterte auf 5,55 Prozent, gegenüber 5,29 Prozent im Vormonat und deutlich über den 4,25 Prozent, die im Februar 2026 verzeichnet wurden, bevor geopolitische Spannungen die Kreditkosten in die Höhe trieben.

Die Käuferanfragen gingen landesweit im Jahresvergleich um 9 Prozent zurück, und die Zahl der vereinbarten Verkäufe sank um 8 Prozent. Die Zahl der auf dem Markt befindlichen Immobilien erreichte den höchsten Oktoberwert seit 2014, was Käufern mehr Auswahl bietet, aber auch Zurückhaltung der Verkäufer bei der Preisgestaltung widerspiegelt.

Für Londoner zeichnen die Zahlen das Bild eines Marktes, der zwischen wachsendem Vertrauen der Verkäufer und echtem Erschwinglichkeitsdruck bei Käufern gefangen ist — insbesondere bei Erstkäufern und jenen, deren günstigere Festzinsvereinbarungen auslaufen. Analysten wiesen darauf hin, dass ein weiterer Anstieg der Hypothekenzinsen das Gleichgewicht in den kommenden Monaten noch stärker zugunsten der Käufer verschieben könnte.