La tour Alexander Tower reprend son chantier après quatre ans d'arrêt lié aux sanctions contre la Russie

Les travaux de la Alexander Tower, à l'angle de l'Alexanderstraße et de la Grunerstraße, un gratte-ciel prévu de 150 mètres et 40 étages près d'Alexanderplatz, ont repris vendredi après près de quatre ans d'arrêt.

Le projet avait été interrompu en 2022, lorsque les sanctions occidentales consécutives à l'invasion russe de l'Ukraine ont restreint les transactions liées au Monarch Group, le propriétaire majoritaire basé à Moscou dirigé par l'entrepreneur Sergueï Ambartsoumian.

Le promoteur hambourgeois DCD Services, représenté par son associé Lothar Schubert, a annoncé que le fonds luxembourgeois Equora Capital avait acquis une participation de 49 %, avec l'objectif affiché de racheter les 51 % restants au Monarch Group dès cette année — sous réserve d'un processus d'examen mené par le Land de Berlin, qui doit vérifier l'origine des fonds et la viabilité financière du projet.

La société publique berlinoise de gestion immobilière BIM avait tenté en 2023 de faire valoir une pénalité contractuelle de 10 millions d'euros en raison de l'arrêt prolongé du chantier.

Le projet révisé comprendra plus de 300 logements — dont certains subventionnés —, un hôtel de 295 chambres de catégorie haut de gamme accessible et des surfaces commerciales supplémentaires. La tour est passée de 35 étages initialement prévus à 40, et de nouveaux permis pour la conception modifiée restent en attente.

L'investissement total est estimé à environ 400 millions d'euros, l'achèvement étant prévu pour 2030.