خطة مصادرة "فونوفيا" ستضرب صناديق التقاعد لا شركات الاستثمار الأمريكية فقط

تتصدر خطة تأميم شركات الإسكان الكبرى الخاصة مركز مفاوضات الائتلاف الحاكم في برلين، حيث يتفق حزب اليسار (دي لينكه) وحزب الخضر والحزب الديمقراطي الاجتماعي (SPD) من حيث المبدأ على مصادرة الشركات التي تملك أكثر من 10,000 شقة في برلين، مع سقف إجمالي للتعويضات يبلغ 16 مليار يورو. ويمكن لكل شركة متأثرة أن تحتفظ بقاعدة أساسية من 10,000 شقة. وقد اعتاد حزب اليسار تأطير النقاش حول شركة "بلاك روك"، حيث اتهمت رئيسة الحزب إينيس شفيردتنر المستشار فريدريش ميرتس بالخوف على "أصدقائه في بلاك روك"، لكن نظرة أقرب على هياكل الملكية تكشف قصة مختلفة. فوفق بيانات الشركات، يُعد "بنك النرويج" (نورجيس بنك)، الذي يدير صندوق الثروة السيادي النرويجي، أكبر مساهم فردي في شركة "فونوفيا". ويُعد صندوق التقاعد الهولندي "ABP" أيضاً من بين المستثمرين المؤسسيين. وفي شركة "هايمستادن بوستاد"، التي تملك نحو 20,000 شقة في برلين، يملك صندوق التقاعد السويدي "أليكتا" نسبة 38.7 بالمئة من رأس المال، ومجموعة التأمين "فولكسام" نسبة إضافية تبلغ 18.9 بالمئة، والهيئة السويدية لمعاشات التقاعد "بنشنسمينديغيتن" نسبة 2.1 بالمئة. كما تملك صناديق التقاعد المهنية الألمانية، التي تشمل الأطباء والمحامين والمهندسين المعماريين، حصصاً في عقارات برلين؛ وقد أشار منشور صادر عن شركة "جي إس دبليو" في نوفمبر 2022 إلى أن صندوق تقاعد أطباء وستفاليا-ليبه يملك حصة قدرها 4.84 بالمئة. وقالت المحامية العقارية الدكتورة نادجدا كيزل من شركة "أدفانت بايتن" للصحيفة إن المستثمرين يناقشون بالفعل تقسيم المحافظ أو بيعها، على الرغم من أن الخصومات تجعل البيع الاستباقي غير جاذب. وجاء تحذيرها مباشراً: "إذا تعرّض الصندوق لخسارة، فإن المعاش يتراجع."