Baviera corteja a las grandes inmobiliarias y advierte contra los planes de socialización de Berlín

La comisión de construcción de Baviera convocó el martes una sesión especial para debatir los planes de Berlín de transferir a manos públicas unas 160.000 viviendas en propiedad de grandes empresas inmobiliarias, y para presentar a Baviera como una alternativa más segura para los inversores. El presidente de la comisión, el democristiano (CSU) Jürgen Baumgärtner, calificó el encuentro como "el inicio de una hermosa amistad entre los inversores y Baviera", y advirtió de que el enfoque de Berlín enviaría una "señal fatal para todo el mercado inmobiliario alemán".

A la sesión asistieron representantes de las tres empresas inmobiliarias más afectadas por los planes berlineses —Vonovia, Covivio y Heimstaden—, junto con otras figuras del sector de la vivienda bávaro. Incluso el político verde Jürgen Mistol coincidió en que la socialización "no resuelve ni un solo problema", aunque mantuvo un tono notablemente más moderado que los oradores de la CSU y de los Electores Libres (Freie Wähler). Beatrix Zurek, de la Asociación de Inquilinos de Múnich, invitada por el SPD, discrepó y defendió que el derecho constitucional a la socialización merece un debate basado en hechos y no una demonización.

Baviera ya había presentado durante el verano una iniciativa en el Bundesrat contra la socialización, y el primer ministro bávaro, el democristiano Markus Söder, ha amenazado con recurrir al Tribunal Constitucional si Berlín sigue adelante. Un documento exploratorio de la futura coalición rojo-verde-roja de Berlín, integrada por el SPD, los Verdes y Die Linke, fijó una indemnización máxima de 16.000 millones de euros.

A pesar de las cálidas muestras de acercamiento de Baviera, los representantes empresariales se mostraron cautelosos. El director gerente de Covivio, Daniel Frey, afirmó que no cree que se pueda convencer a los accionistas de redirigir sus inversiones hacia Baviera en caso de una expropiación. Vonovia se negó a dar previsiones de construcción, y Heimstaden señaló que "no es una promotora, sino una tenedora de acciones".