巴伐利亚州拉拢地产巨头，警告柏林收归国有计划风险

巴伐利亚州建设委员会周二召开特别会议，讨论柏林计划将大型住房企业持有的约16万套公寓收归公有，并借机向投资者推销巴伐利亚是更安全的选择。基社盟（CSU）委员会主席于尔根·鲍姆加特纳将此次会议称为“投资者与巴伐利亚之间美好友谊的开端”，并警告称柏林的做法将向整个德国住房市场发出“致命信号”。

此次会议邀请了受柏林计划影响最大的三家住房企业——Vonovia、Covivio和Heimstaden——的代表，以及巴伐利亚更广泛住房行业的人士。即便是绿党政治人物于尔根·米斯托尔也承认，社会化收归国有“解决不了任何问题”，不过他的语气明显比基社盟和自由选民党发言人温和得多。应社民党（SPD）邀请到场的慕尼黑租房者协会代表贝亚特丽克丝·祖雷克则提出异议，她认为，社会化收归国有是一项受宪法保障的权利，理应得到实事求是的讨论，而不是被污名化。

巴伐利亚州早在今年夏天就已在联邦参议院发起反对社会化收归国有的动议，基社盟州长马库斯·泽德也曾威胁，如果柏林推进该计划，将提起宪法诉讼。柏林未来由社民党、绿党和左翼党组成的“红绿红”联盟在一份探讨性文件中，将最高补偿金额设定为160亿欧元。

尽管巴伐利亚州热情示好,企业代表们却态度谨慎。Covivio常务董事丹尼尔·弗雷表示，他不认为能说服股东在发生征收的情况下将投资转向巴伐利亚。Vonovia拒绝给出建房规划数据，而Heimstaden则强调自己“不是开发商，而是股票持有者”。