Deux tours ultra-hautes de 4 000 logements proposées pour le quartier financier

GFP Real Estate, en partenariat avec la NYC Economic Development Corporation, a présenté le 19 octobre 2026 les plans d'un vaste complexe résidentiel composé de deux tours au 100 Gold Street, dans le quartier financier (Financial District).

La tour la plus haute s'élèverait à environ 1 250 pieds, rivalisant en hauteur avec l'Empire State Building, tandis que la tour jumelle, plus basse, atteindrait environ 860 pieds.

Ensemble, elles abriteraient jusqu'à 4 000 logements répartis dans les deux structures, ce que les urbanistes de la ville ont qualifié de potentiellement le projet résidentiel le plus dense de l'histoire des États-Unis ; un membre du conseil l'a décrit comme une « densité sous stéroïdes ».

Dans le cadre du programme d'abattement fiscal municipal 485-x, environ 1 000 des logements — soit environ 25 % — seraient soumis de façon permanente à un loyer stabilisé et accessibles aux ménages gagnant environ 102 000 dollars par an pour une famille de quatre personnes.

Près de la moitié du site serait réservée à un espace vert accessible au public.

Le projet ajouterait environ 8 080 habitants au quartier financier, faisant croître la population du quartier d'environ 10 %.

L'examen environnemental devrait débuter en mars 2027, la démolition du bâtiment existant en 2030, et l'achèvement de la construction est prévu pour 2037.